집값 상승세 새해에도 지속...서울 아파트값 48주 연속 ↑

서울 아파트 일대. [사진=연합뉴스]지난해 서울 아파트값이 19년 만에 역대 최고 상승률을 기록한 가운데 새해 첫 주간 통계에서도 가격 상승 흐름이 이어졌다. 강남권 신축 아파트와 재건축 추진 단지 등으로 매수세가 몰리며 48주 연속 오름세를 기록했다.

8일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 5일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.18% 뛰었다.  직전주(0.21%) 대비 상승 폭이 축소됐으나, 지난해 2월 첫째 주부터 48주 연속으로 올랐다.

자치구별로 보면 한강 벨트 지역의 아파트값 강세가 이어졌다.  동작구의 상승률이 0.37%로 가장 높았으며 이어 성동구(0.33%), 서초·송파구(각 0.27%), 용산·양천구(각 0.26%), 영등포·중구(각 0.25%) 등의 순이었다.  

부동산원 관계자는 “서울은 전반적으로 거래량과 매수 문의가 감소한 가운데 일부 재건축 추진 단지와 대단지·역세권 등 선호 단지 중심으로 가격 상승이 이어지며 서울 전체가 상승했다”고 설명했다.

경기도 아파트값 상승률은 0.08%로, 2주 연속(0.12%→0.10%→0.08%) 상승 폭이 축소됐다. 다만 용인 수지구(0.42%), 성남 분당구(0.31%) 등 서울과 인접한 선호 지역을 중심으로 상승세가 이어졌다. 광명시(0.26%→0.28%)와 하남시(0.19%→0.23%), 수원시 팔달구(0.08%→0.20%)와 권선구(0.14%→0.18%) 등도 상승폭이 커졌다.

인천 아파트 가격은 0.05%로 전주(0.03%) 대비 상승폭이 확대됐다.  수도권 전체로는 0.11% 상승해 직전주(0.12%) 대비 오름폭이 소폭 축소됐다.

비수도권(지방)은 0.02% 올라 직전 주 상승률(0.03%)과 견줘 낮아졌다. 5대 광역시와 8개 도는 직전 주 대비 각각 0.03%, 0.01% 올랐으며 세종은 0.08% 상승했다. 전국 아파트값은 새해 첫 주 0.06% 상승했다.
 1월 1주 주간 아파트 매매가격 변동률 현황. [사진=한국부동산원]
전국 아파트 전셋값은 0.08% 올라 직전 주(0.09%)보다 상승 폭이 줄었다. 그러나 서울은 0.14%로 여전히 높은 상승률을 나타냈다.  구별로는 서초구가 0.36%로 가장 높았고, 강동구(0.22%)가 뒤를 이었다. 경기(0.10%), 인천(0.11%)도 오름세를 보였다.  수도권 전체 전셋값 상승률은 0.11%를 기록했다.

부동산원은 "대단지·역세권 단지를 중심으로 임차 수요가 지속되고 매물 부족 현상이 계속되고 있다"고 했다.

비수도권은 0.05% 오른 가운데 5대 광역시 0.06%, 8개 도 0.04%, 세종 0.25%의 상승률을 나타냈다.
아주경제=김윤섭 기자 angks678@ajunews.com