국토부, 수도권 13만가구 공급 본격화...7곳 지구계획 승인·지정

정부세종청사 국토교통부 전경 [사진=유대길 기자]정부가 주택 시장 안정화를 위해 수도권에 13만 가구 규모 대규모 공급에 나선다. 수도권 7개 지역의 계획 승인 및 지구 지정이 완료됨에 따라 수도권 광역급행철도(GTX) 등 광역교통망과 연계된 공공임대·분양 주택 공급이 속도를 낼 전망이다.  

국토교통부는 경기 의왕·군포·안산·화성과 인천 남동구 등 5곳 1069만㎡에 7만8000가구 규모의 공공주택지구 지구계획을 승인했다고 31일 밝혔다. 구리토평2지구와 오산세교3지구에 대한 5만5000가구 규모 지구 지정도 진행했다. 모두 합쳐 13만3000가구 규모다.

공공주택지구 계획을 승인받은 5곳(1069만㎡)에는 7만8000가구가, 공공주택지구로 지정된 2곳(706만㎡)에는 5만5000가구의 주택이 공급된다.

이를 통해 총 13만3000가구 규모의 공급 계획이 본격화 될 전망이다. 이 중 공공임대주택과 공공분양주택이 각각 4만가구, 3만4000가구 공급될 예정이다.

이번에 승인·지정된 공공주택지구는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선·수인분당선 등이 지나는 철도역이 인접해 수도권 주요 지역으로의 교통 연결성이 좋다고 국토부는 설명했다. 또 국토부는 480만m² 크기의 공원녹지를 함께 조성해 주거환경을 개선하고 164만m²의 자족 용지로 도시 자족성도 확보한다는 계획이다.
 수도권 7곳 공공주택지구별 현황. [사진=국토교통부]
우선 2021년 2월에 발표된 3기 신도시 지구인 의왕군포안산지구는 597만㎡ 면적에 총 4만1518가구가 공급될 예정이다. 공공임대주택은 1만4565가구, 공공분양주택은 9166가구가 포함된다.  여의도공원 7배 규모의 공원·녹지 163만㎡와 대규모의 일자리 공간 66만㎡도 함께 조성된다.

지구 내에 GTX-C(예정)와 1호선 정차역인 의왕역, 4호선 반월역 등이 있어 서울 접근성이 좋다는 평가를 받는다. 향후 GTX-C노선 이용 시 서울 강남까지 약 30분 만에 접근이 가능하다.

과천갈현지구는 13만㎡ 면적에 총 960가구가 지어진다. 공원·녹지 약 3만㎡, 자족 용지 약 1.8만㎡도 함께 조성된다. 수도권지하철 4호선 인덕원역이 가깝고 향후 GTX-C도 이용할 수 있다. 4호선과 수인분당선 환승역인 정왕역이 가까운 시흥정왕지구도 1271가구가 들어선다. 이중 910가구는 공공임대 방식으로 공급된다.

2023년 공공주택지구 후보지로 발표됐던 구리토평2지구와 오산세교3지구는 이번에 지구 지정이 이뤄졌다. 국토부는 주민 의견 청취, 전략환경영향평가, 기후변화영향평가 및 재해 영향성 검토 등 협의절차를 완료하고 중앙도시계획위원회 심의도 최종 통과했다고 설명했다.

구리토평2지구(2만2000가구)는 서울에 인접하고 한강변에 위치하여 거주 수요가 매우 높은 지역으로 한강과 지구 내 하천을 통해 수변공간을 특화하고 선형 공원·녹지를 조성해 주거·교육·공공·근린생활시설이 연결되는 보행 친화 도시로 계획할 예정이다.

오산세교3지구(3만3000가구)는 인근에 화성, 용인, 평택 반도체 클러스터가 위치하는 입지적 특성과 기업 수요를 고려하여 적정 규모의 도시 지원시설 용지를 반영하는 한편 오산세교 1·2지구와 연계해 교육, 문화, 의료 등 필수 기반 시설을 배치함으로써 직주근접 자족도시로 조성할 예정이다.
아주경제=백소희 기자 shinebaek@ajunews.com